✅ Extinderea garajului: cum se face, legislație și costuri

Spațiul suplimentar este sinonim cu confortul suplimentar: a sosit timpul pentru extinderea garajului, dar aveți grijă să respectați reglementările și să reintroduceți costurile. Iată diferențele dintre renovarea unui garaj într-un condominiu și o casă privată, care pot fi obținute deduceri fiscale și cine să contacteze.

Ia o garaj poate fi mult confortabil, indiferent dacă păstrați mașina în interior sau dacă este destinată unor utilizări diferite, cum ar fi o zonă de relaxare sau o mini sală de gimnastică. Oricare ar fi utilizarea acestuia, în orice caz, se poate întâmpla ca moment de extinde-l. Pentru a face acest lucru, însă, există reguli din urma care trebuie respectat, pentru a evita lovirea unor sancțiuni mici.

Legislația actuală pentru extinderea garajului

Înainte de a începe cu renovarea garajului pentru a continua extinderea acestuia, este bine să observăm că există unele citit care reglementează acest lucruscop și merg absolut respect. În general, este Decret ministerial competent în materie să informeze dimensiunea minimă a garajului, care trebuie să fie cel puțin 5 × 2,5 metri. Acest lucru permite, de fapt, să efectueze manevre fără riscuri.

Modificați un garaj al unei clădiri de apartamente

Se pot distinge două situații diferite. În primul rând, este necesar să înțelegem, în cazul în care ar trebui să trăim într-un condominiu, dacă al nostru vecini ar putea crea unele problemă. De fapt, este un domeniu în care și ei pot avea un cuvânt de spus. Prin urmare, va fi cazul cu să consulte reglementarea condominiului.

În orice caz, schimbări la garaj sunt posibil cu condiția ca ei nu mergi la invalida structura zona comuna și estetica sa de bază, conform Codului civil. Deci, înainte de a începe lucrul, testați terenul și vorbește despre asta Cu'administrator a condominiului, care cu siguranță vă va putea sfătui în mod adecvat.

Schimbați un garaj într-o casă privată

Problema a fost examinată în mod repetat prin diferite hotărâri ale Curtea de Casare luând TEU ca model, sau Legea consolidată a clădirilor. Acest lucru a fost modificat recent de un decret legislativ din 2019.

Prin urmare, va fi recomandabil, din punct de vedere al siguranței, să verificați întotdeauna cel mai recent text, cel din 2020, deoarece acestea variază adesea considerabil de la an la an. Având în vedere că extinderea este considerată ca fiind renovarea clădirii, va trebui să solicitați permisiune de construi.

Ne ajută și arta. 18 din Legea Tognoli care afirmă că „în clădirile noi și, de asemenea, în zonele aferente clădirilor, spațiile de parcare speciale trebuie rezervate pentru cel puțin un metru pătrat pentru fiecare douăzeci de metri cubi de construcție ". Deci, este posibil Schimbare mărimea a unui garaj dar întotdeauna păstrarea cele potrivite proporții și fără a le depăși.

S-ar putea să vă intereseze: Întreținerea ușii în garaj în sus și înapoi: iată cum să o faceți

Costuri de extindere a garajului

Este imposibil să se prevadă cu certitudine cât va costa de fapt extinderea garajului. Totuși, s-ar putea spune că plecăm de la costul inițial și indicativ de aprox 1000 euro, în funcție de factorii implicați în această restructurare.

De fapt, va fi necesar a te baza pe la o profesional pentru a reproiecta complet garajul sau chiar doar parțial. De asemenea, va fi necesar intelege cat din garaj vechi Noi putem a mentine și ce va trebui aruncat în jos, procedând la o demolare.

Apoi, în funcție de motive pentru care mergem Schimbare garaj, putem cheltui mai mult sau mai puțin. La exemplu, dacă lângă mașina noastră vrem să construim una zona de relaxare și de aceea implementăm schimbările, va trebui să facem acest lucru cumpărați materiale noi și combina cele două stiluri. Acest lucru, desigur, va face crește costul.

Ai probleme cu plantele? Alăturați-vă grupului

De asemenea, dacă alegeți un anumit tip de garaj, cum ar fi acela Subteran, va fi costuri mai mari a sustine. De fapt, acest tip constituie cel mai scump dintre diferitele garaje.

Dimpotrivă, garaj în zidărie și răspândit și are o raport calitate bun-Preț. Mai mult, deoarece este necesar, de asemenea, să studiem zona în care urmează să lucrăm, va fi necesar a verifica orice prezența apei este umiditate, ceea ce va crește prețul.

Deduceri fiscale pentru restructurare

Este posibil a folosi zei primă și deducerile fiscale pe care statul le pune la dispoziție. De exemplu, puteți profita de deducerea impozitului pe venitul personal din 50% dacă tocmai am cumpărat un garaj și dorim să-l renovăm - și, prin urmare, să-l extindem.

Cu toate acestea, pentru cere-o este necesar că există o constrângere de relevanţă între casă și garaj. Prin constrângere de relevanță înțelegem un fel de legătură între Acasă si altii componente, precum o terasă, o mansardă sau un garaj, de fapt, care îmbogățesc aspectul general al casei. Pur și simplu, cutie mașina trebuie a reprezenta A ornament.

Lucruri de făcut

După revizuirea reglementărilor menționate mai sus, începeți să vă gândiți Cum vei dori efectuați extinderea. Decizi, de fapt, pentru ce vrei să folosești noul spațiu pe care îl vei avea disponibil, astfel încât să poți avea un proiect destul de clar.

Apoi trimiteți planul dvs. la un profesional și la o expert. Procedând astfel, te vei baza pe o persoană cu experienţă cine va ști te sfatuiesc chiar în timpul lucrărilor. Apoi, tot ce trebuie să faci este să amenajezi garajul, lăsându-te ghidat de inspirație.