DOCFA: tot ce trebuie să știi

DOCFA: Documente de carte funciară. Ce este DOCFA. Pentru ce este. Cum și când să prezentăm modelul. Pe cine să contactați pentru compilare. Informații despre software. Documente utile.

Era 12 noiembrie 1996 când prima versiune a Document de carte funciară, DOCFA. Este un software născut din nevoia de eficientizare formalități birocratice, util pentru compilarea documentelor referitoare la datele cadastrale și modelul „Evaluarea proprietății imobiliare urbane”.

După mai bine de 20 de ani, DOCFA este o adevărată bază de date digitală care colectează sondajele cadastrale prezente în zonă. Poate fi întocmit și finalizat online pe site-ul Agenției de Venituri de către un profesional care are competențe specifice în sector și este înregistrat în registru.

DOCFA: la ce servește?

Documentul DOCFA nu poate fi completat de un cetățean privat datorită competențelor în materie pe care le solicită, de aceea trebuie întocmit de către un profesional al sectorului, topograf, arhitect, inginer sau expert tehnic, al scop de:

• Trimiteți documentele către Cadastru,
• Trimite catreBirou model teritorial al „Evaluare imobiliar urban ",
• Pentru a raporta construcțiile unei proprietăți care nu au fost înregistrate până acum, sunați unități aferente.

DOCFA: când este obligatoriu?

Procedura DOCFA trebuie să fie întocmit obligatoriu în următoarele cazuri:

• Înregistrare a unui imobil nou construit,
• Executarea lucrărilor de renovare, ca un plus la o baie, închiderea unei terase, crearea unui mezanin,
• Construirea de noi clădiri independente,
• Declarația variație cadastrală pentru extensii, diviziuni, noi particule anexate,
• Subdivizarea proprietății în caz de ereditate,
• Schimbarea utilizării prevăzute a proprietății, de exemplu de la spații comerciale la unități rezidențiale sau invers,
• Schimbarea datelor toponimie, cum ar fi adresa, numărul casei, etajul,
• cere una nouă planimetrie, dacă originalul a fost pierdut.

DOCFA: documente necesare

THE documente necesare pentru a începe o procedură DOCFA sunt:

• Origine a proprietății (act de vânzare, donație, succesiune),
• Protocolul și data ultimei practică de construcție a proprietății,
• Planimetrie registrul cadastral al proprietății (municipalitate, foaie, hartă și foste parcele, subordonate) și destinație;
• Extrage de Hartă teren, numărul de unități imobiliare și dimensiunea acestora în metri pătrați,
• Documente de recunoaştere, cartea de identitate și codul fiscal al proprietarului proprietății.

S-ar putea să vă intereseze: Cum să schimbați cazanul cu Ecobonus de 110%

DOCFA: listă de șabloane care trebuie completate

Înainte de digitalizarea procedurii DOCFA, i modele au fost completate direct la Agenția pentru venituri. Cu trimiterea electronică, acestea rămân neschimbate și sunt după cum urmează:

• Modelul D
• Modelul 1N (partea I și II)
• Model 2N (partea I și II)
• Plan și planuri de etaj
• Lista subordonaților

DOCFA: cum se începe procedura

Odată ce toate documentele au fost colectate, profesional numitul are acces la un software descărcabilă gratuit pe site-ul web alAgenţie din Intra, unde este inserează practicala care va fi verificat de oficiul teritorial competent.

DOCFA: actualizare software

De la 1 iulie 2019, Agenția pentru venituri a pus online noua versiune a software-ului prin prezentarea 4.00.5 prin Circularul Agenției de Venituri 16 / E. L 'Actualizați din DOCFA permite cetățeanului privat să a monitoriza atât declarațiile de modificare a unităților imobiliare deja înregistrate, cât și cele referitoare la clădirile noi.

Ai probleme cu plantele? Alăturați-vă grupului

În plus, site-ul Agenției pentru Venituri a pus la dispoziție șablon de declarație substitutivă să fie atașat documentelor de actualizare deja prezente în cartea funciară pentru revizuirea clasificării depozitelor, altele decât depozitele vamale.

DOCFA: costuri

cost din DOCFA este la latitudinea profesional căruia te adresezi. Software-ul are acces gratuit, dar necesită unul Instruire online care oferă acces la specializare și oferă credite de formare profesională.

Având în vedere natura specifică a sectorului și având în vedere nevoia de profesioniști specializați, colegiile și ordinele profesionale încurajează atât profesioniștii publici, cât și cei privați să participe la eficientizarea cerințelor birocratice, recunoscând CFP pentru participarea la cursuri Instruire.

THE costuri fixe care trebuie acceptate sunt:

• 50,00€ pentru cheltuieli pentru carte funciara pentru fiecare unitate, chiar și în caz de variație, integrare și divizare sau de construcție nouă
• 70,00€ pentru drepturile transfer

Acolo colet a profesionistului este individuală și poate a diversifica bazată tot pe originea urbană. Fiecare topograf, inginer, arhitect sau expert tehnic poate decide independent și în mod liber cât să plătească pentru această practică, fără limite de cost.

DOCFA: sfaturi suplimentare

Dacă este prima dată când abordați această procedură, am compilat câteva mici mai jos sfat a nu subestima:

• Alege ei bine profesional că fișierul dvs. va urma, având în vedere autonomia taxei, este mai bine să solicitați mai multe estimări înainte de a continua cu cea finală,
• Plata carte funciara pentru clădiri noi, formalități birocratice iar compilarea DOCFA trebuie să fie efectuate de constructor și nu cumpărătorul,
• Aruncați o privire la site deAgenția de venituri https://www.agenziaentrate.gov.it/, tastând cuvântul DOCFA în motorul de căutare al site-ului, puteți accesa toate actualizări in timp real. Dacă le citiți înainte de a contacta profesionistul, vă veți pregăti,
• In caz de întârziere în compilare documente, prevede Agenția pentru venituri sancțiuni.