Visul american este New York: cinematograful, muzica și televiziunea ne-au învățat că într-adevăr orice este posibil în New York. Există aproximativ trei milioane de italieni în New York, inclusiv noi imigranți și descendenți din a doua, a treia și a patra generație și suntem unul dintre cele mai reprezentate grupuri etnice din Marea Măr.
Găsirea unei case a New YorkCu toate acestea, nu este o ispravă ușoară: cei mai mulți newyorkezi locuiesc chirie pentru că eu cheltuieli de imobiliare sunt multe elevat. De asemenea, este bine să știți mai întâi i cartiere din New York pentru a putea alege cu înțelepciune care este cea mai asemănătoare cu a ta are nevoie. Aici vă oferim câteva informație despre cum să alegeți cel mai potrivit loc pentru a locui Măr mare.
Locuind în New York: Queens
A locui sau a studia în New York necesită obținerea unui văzut; după acest prim pas, care nu este întotdeauna rapid, vă sfătuim să faceți unul scurt sufragerie preliminar pentru a căuta unul cazare adecvat și să realizeze zona cea mai potrivită pentru a alege. Este esențial să se țină seama de apropierea de stații din Labirint, sau Subteran, pentru că toată lumea din New York se mișcă în acest fel.
New York City este renumit pentru universitate: Pe lângă Universitatea din New York, există aproximativ treizeci de universități public, precum și un număr substanțial de institute internaționale. Cele mai multe dintre acestea se găsesc în district din Regine, cel mai mare cartier din New York.
Aici, prețurile proprietăților sunt mult mai mici decât cele din cartierul Manhattan: este cartierul unde clasă de mijloc, iar în ultimii ani se populează cu elevi, chiar atras de viață multiculturală din aceasta târg.
S-ar putea să vă intereseze: vile de la Hollywood: aici sunt cele mai luxoase 10 case ale stelelor
Locuirea în New York: cartierele în creștere
Când ne gândim la New York, primul lucru care ne vine în minte este orizont de Manhattan și plimbarea de lux a 5th Avenue. Districtul financiar cu oamenii săi zgârie-nori, buticuri și magazine de lux cu lanțuri mari, Parcul Central este Grădina Madison Square.
Dar Manhattan în ultimele decenii, zona a suferit cel mai mult schimbări, atât din punct de vedere economic, cât și social. De fapt, toate cele vechi stabilimente Unitățile de producție și depozitele din cartierele Soho, Nolita, Tribeca sau Chelsae au fost transformate pentru scopuri rezidențiale. Aceste cartiere au trecut de la a fi zone locuite de clasa muncitoare și de mijloc, la zone rezidențiale din luxos, unde costurile pentru chirii și chiar mai mult i preturi de vânzări, sunt multe elevat.
Ai probleme cu plantele? Alăturați-vă grupului
ESTE Mica Italie? Ceea ce a fost odinioară sediul italienilor la New York astăzi nu mai există: este mai mult ca unatractie turistica unde sunt foarte puțini italieni. De fapt, cartierul a fost practic înghițit de China Town din apropiere, în timp ce Comunitate italiană axat pe Brooklyn, în cartierul Grădinile Carroll.
Locuind în New York: Brooklyn și Bronx
Și doar un Brooklyn experții imobiliari recomandă concentrarea investițiilor asupra celor care doresc să cumpere o casă. Aici, de fapt, preturi Sunt încă suficient accesibil, in jurul 17k dolari la mp, dar nu veți renunța la facilitățile și priveliștile din Manhattan.
Aceste zone cresc, de asemenea, puternic, iar unele sunt populate de artiști celebri. Districtul Brooklyn este o zonă foarte plină de viață din punct de vedere cultural și crește, de asemenea, în turism. Investiți într-un imobil în acest cartier, într-un cartier bine deservit de metrou, poate fi și o soluție pentru închirieri scurte către turiști.
Un alt domeniu în care experții recomandă investiții este partea de sud a districtului Bronx. În timp ce unele zone din acest district sunt încă periculoase, în special cartierele din sud Riverdale, sunt în creștere puternică și sunt, de asemenea cartiere rezidențiale echipat cu școli și parcuri excelente și, prin urmare, perfect pentru familii.
Locuirea în New York: analizați costurile
Înainte de a cumpăra o casă în New York, este totuși recomandabil să evaluați costurile medii de viață, deoarece New York este unul oraș foarte scump. Luați în considerare, atunci, că unele obiceiuri sunt diferite de ale noastre. În Italia costurile de transport public sunt relativ mici, în timp ce în New York a abonament costuri lunare în jur 130 de dolari.
Plata bacsis de 15% când mergi la un restaurant sau iei un taxi și este obligatoriu săasigurare de sanatate. Dar nu disperați: salarii din New York-uri sunt proporțional la costurile vieții și un salariu mediu este de 40.000,00 dolari pean.
Locuirea în New York: un pic de birocrație
Pentru a locui în New York ca străin ai nevoie de un văzut, studiază sau lucrează. Acestea sunt vize temporare care pot fi reînnoite. Dar pentru locui în New York permanent este necesar să aveți Cartea verde. Ambasadele sprijină cetățenii străini cu toți practici birocratic necesar, dar obținerea cărții verzi nu este întotdeauna ușoară.
În orice caz, dincolo de acest aspect, străinii sunt liberi cumpărați imobile în New York: cea mai bună achiziție este cea a CONDO, condominii, care nu leagă proprietarul de utilizarea pe care vrea să o facă asupra proprietății sale.
De asemenea, când cumpărături în New York amintiți-vă că i cheltuieli ale agentului imobiliar sunt a sarcină din vânzător, nu cumpărătorul. Cu siguranță veți avea nevoie de un avocat pentru a încheia vânzarea și pentru a vă ajuta în semnarea reciproc pentru a vă finanța achiziția; caută și un expert probleme fiscale deoarece, cumpărând o proprietate, puteți avea deduceri fiscale la impozitele pe proprietate.
Galerie foto: de unde să cumperi o casă în New York
