Lucruri de știut despre verande: tipuri, plante de verandă și autorizații de construcție. Clădire verandă pe balcon, terasă sau grădină fără permisiune.
Când casa pare prea mică, când cântărește să abandoneze viața în grădină timp de mai multe luni pe an, verandă este un răspuns inteligent și acum la îndemâna tuturor, și pentru că se poate face pe terasa sau într-un mic curte.
Plante pentru verandă
Pentru a alege tipul potrivit de plante, trebuie să luați în considerare temperatura medie anuală a verandei:
- Dacă veranda este rece, 7-15 ° C, Arbuști mediteraneeni precum Bougainvillea, Oleandri, Jasmine vor găsi un mediu ideal.
- Peste 18 ° Cpe de altă parte, totul este posibil, iar plantele exotice sau tropicale de interior, plantele suculente, orhideele și multe altele pot da tot ce pot.
Construirea unei verande
Dacă este planificat și apoi construit împreună cu casa, totul este relativ mai ușor, având în vedere acest lucru cu toate acestea, necesită autorizații regulate de construcție. Lucrurile sunt puțin mai complicate atunci când vine vorba de adaptarea unui model la o clădire, dar există multe soluții și materiale disponibile.
Aspectele care trebuie luate în considerare sunt expunerea, dimensiunea și stilul, care nu trebuie să afecteze în niciun fel estetica generală. Veranda importantă, cu o arhitectură foarte personalizată, poate contribui la îmbunătățirea unei case care este în sine banală.
Dacă, pe de altă parte, este preferată o structură mai puțin răspândită, există și soluții interesante cu ușile de sticlă pliabile care dispar atunci când sunt pliate pe ele.
Veranda este ideală pentru a găzdui o mică piscină sau o cadă cu hidromasaj chiar și pe o terasă mică, care vă va permite să vă bucurați de apă chiar și în sezonul prost, dar utilizarea clasică, cea care ne-a fost predată întotdeauna, este aceea a salon înconjurat de verdeață, în interior, dar într-un sens înconjurat de natură, chiar și în zilele ploioase.
Satisfacții infinite deschise iubitorului de plante delicate, putând avea o verandă. Alegerea esențelor verzi va fi legată de posibilitatea de a putea gestiona temperatura și ventilația camerei.
Vă poate interesa: Mobilier de grădină Catalog IKEA Vara 2021
Permise pentru construirea unei verande
Acolo verandă, deschisă sau închisă, presupune o modificare a fațadei sau constituie, din punct de vedere al planificării urbane, a creșterea volumului. Prin urmare, înainte de a continua construcția sa, va fi necesar să contactați un profesionist calificat (arhitect, inginer, topograf) care, conform cerințelor din Planul general municipal și din Reglementări privind construcțiile, va stabili, dacă este posibil să se efectueze intervenția și care dintre acestea trebuie solicitate permise și autorizații.
- Dacă este un proprietate unifamilială și independentă, posibilitatea de a efectua intervenția depinde de tipul de structură de construit și de autorizația de construire.
- Dacă, pe de altă parte, este o schimbare care trebuie făcută într-un clădire condominială, înainte de a solicita permisele municipale va fi necesar solicită acordul adunării condominiilor.
Ai probleme cu plantele? Alăturați-vă grupului
Permise pentru verandă pe balcon sau terasă
Închiderea totală sau parțială a unui balcon implică o creștere a volumului și, prin urmare, este necesar să primiți autorizația de condominiu și permisiunea de a construi.
Odată ce lucrările au fost finalizate, cel mai mare volum al proprietății trebuie raportat agenției pentru venituri.
Același lucru este valabil și pentru o verandă pe terasă: pentru a crea o pergolă este necesar ca structura să nu implice o creștere a volumului și, prin urmare, structura trebuie să fie parțială și să nu constituie o cameră autonomă.
Permise pentru verande sau foișoare mobile
Veranda mobilă, care poate fi demontată ca un foișor, care nu implică o creștere a volumului, poate fi construită ca o operațiune de întreținere extraordinară și, prin urmare, este suficientă trimiteți Raportul de începere a afacerii la biroul tehnic al municipalității dvs.și începe lucrările la 30 de zile de la prezentare (consimțământ tacit).
Dacă realizarea verandei implică o creștere a volumului atunci trebuie să solicitați Permisiunea de a construi și, în acest caz, înainte de a continua lucrările, este necesar să așteptați avizul favorabil al comisiei de construcții.
Clădire verandă pe balcon, terasă sau grădină fără permisiune
Dacă structura nu este fixă și este o simplă protecție împotriva soarelui, cum ar fi o copertină, nu este necesar să se solicite o autorizație de construcție, nu se va crea o structură fixă care crește unitatea locală.
Jurisprudența cu sentința 1481/2012 a diferențiat baldachin dă-i pergotende sau pergole care ca structuri ușoare care, fiind deschise pe lateral și ușor demontabile și demontabile, nu au o funcție de creștere a volumului, ci sunt destinate exclusiv protecției împotriva vântului sau creării de zone umbrite.
Sancțiuni pridvor fără permisiune
Dacă structura este fixă și a fost construită fără autorizații, a fost comis un abuz de clădire care poate duce la scoaterea lucrării și o amendă de până la 10.329 euro.
Galerii foto verande
