Dacă vă gândiți să refaceți fațada proprietății dvs., puteți profita de stimulentele puse la dispoziție. Ce intervenții sunt permise, documentele necesare și toate noutățile legate de Bonusul fațadei 2020? Iată toate informațiile.
Printre diferitele stimulente și deduceri legate de îmbunătățire energic de clădiri și case există Bonusul Fațadelor 2020, act la îmbunătățirea estetică a clădirilor de valoare istorică și artistică sau pentru clădiri aparținând unor zone cu densitate ridicată a construcției.
Acest stimulent este egal cu 90% din cheltuieli suportat pentru una dintre intervențiile admise și a suferit o prelungire pentru intervenții până în decembrie 2021. Să vedem în mod specific cum funcționează, cine sunt subiecții care o pot solicita și care sunt practicile să urmați pentru a reface fațada proprietății dvs., folosind Ecobonus.
Bonus de fațadă: cum funcționează
Ecobonusul de 110% ar putea fi combinat cu costurile investite pentru fațade începând cu 1 iulie 2020, cu o extensie până la 21 decembrie 2021. După cum se știe, deducerea relativă este amânată în 5 părți pe parcursul anului, printr-o reducere sau prin alocarea de credite către terți.
Pentru a obține Bonus facial de 110% asta trebuie să fie legate de așa-numitele intervenții de conducere. De exemplu, dacă, în urma renovării stratului termic, se aplică și o intervenție pe tencuiala de pe fațada clădirii, atunci aceasta din urmă este deductibilă cu 110%. Fără a combina bonusul fațadei cu proiecte de conducere, deducerea este de 90%. Cu toate acestea, în acest caz, nu există limite de cheltuieli, ca și celelalte stimulente structurale menționate în Ecobonus de 110%.
Decretul de relansare, care guvernează principiile referitoare la Ecobonus, menționează că subiectul care solicită deducerea poate alege între o reducere la suma totală datorată, sub forma unui credit fiscal, sau formula transferului de credit, să fie acordat atât ca credit fiscal, cât și băncilor sau altor instituții financiare.
Fațadele bonus tinde spre să încurajeze intervențiile pentru îmbunătățirea calitativă și estetică a clădirilor și locuințelor. Decretul bugetar a fost aprobat ca lege, Legea bugetului 2021 și s-a confirmat că cetățenii pot obține beneficiul deducerii IRPEF din 2021 în urma renovării fațadelor, o deducere egală cu 90% din cheltuielile efectuate.
Zonele în care puteți obține Bonusul fațadei
Bonus de fațadă 2021 ar putea fi aplicat pentru zone numite A și B:
- Zona A: părți ale complexelor urbane considerate a fi de natură istorică sau patrimoniu de artă; clădiri de prestigiu și toate zonele adiacente acestora.
- Zona B: sunt părțile teritoriului construite total sau parțial, care nu fac parte din grupurile istorice, artistice sau valoroase.
Bonus de fațadă: lucrări permise
Fațadele bonus iar deducerea sa de 90% este acordată numai pentru intervențiile care implică îmbunătățiri ale pachetului extern, pentru următoarele tipuri de lucrări:
S-ar putea să vă intereseze: Cum să schimbați cazanul cu Ecobonus de 110%
- Funcționează de recuperare și / sau restaurare din fațade de case sau clădiri aparținând zonei A sau B;
- Curățare a fațadei exterioare și opace a clădirii;
- Pictura a fațadei exterioare și opace a clădirii;
- Tencuială;
- Înlocuire balustrade;
- Decoratiuni;
- Makeover balcoane;
- Makeover jgheaburi, burlane, parapete.
Pe lângă intervențiile enumerate, cad în Bonusul de fațadă de asemenea:
- Costul pentru personalul tehnic;
- Evaluări;
- Certificate și documente pentru validare;
- Eliminarea deșeurilor referitoare la intervenții;
- Schele.
Cu toate acestea, este important să specificați acest lucru Bonusul pentru fațadă nu oferă unele cheltuieli. Cheltuielile excluse sunt:
- Intervențiile nu sunt vizibile pe stradă (fațadele curților interioare sau ale claustrelor);
- Înlocuirea umbrele de soare, uși, sticlă și porți, rame pentru ferestre.
Dacă intervențiile pe fațade sunt complementare renovării învelișului termic, vorbim despre Superbonus 110%. Prin urmare, costurile deducerii vor fi de 110% și nu de 90%. Este un stimulent pentru a crea îmbunătățiri tehnice, precum și estetice.
Ai probleme cu plantele? Alăturați-vă grupului
Bonus de fațadă: cine poate beneficia de el
Bonusul pentru fațadă este de până la toți contribuabilii care își au reședința în unitatea locativă sau clădirea în cauză. Mai exact, fațadele pot aplica pentru Bonus:
- Persoane fizice;
- Entități entități private sau publice (în afara activității comerciale);
- Societate simplu;
- Asociațiile.
Trebuie menționat mai sus se dovedeste a fi:
- Proprietari a proprietății;
- Proprietari goi;
- Locatari
- Membrii familiei coabitanti ai proprietarului imobilului;
- Coabitanti de fapt.
Practică pentru bonusul de fațadă
Pentru să puteți accesa Bonusul fațadei trebuie urmată practica detaliată. Iată pașii:
- Identificați intervenția pe care intenționați să o efectuați și asigurați-vă acoperind o suprafață de cel puțin 10% a proprietății;
- A alege o companie sau un profesionist care efectuează intervenția;
- A plăti exclusiv sub forma unui transfer bancar;
- Comunică descrierea intervenției pe site-ul ENEA. Acest formular trebuie completat de către tehnician (arhitect, topograf etc.) și trimis în termen de 90 de zile de la finalizarea lucrărilor pe site-ul ENEA.
- Fiecare contribuabil care solicită Bonusul de fațadă trebuie să păstreze toate copiile transferurilor efectuate, o copie a descrierii intervențiilor, o copie a APE (certificat de performanță energetică), fișele tehnice ale materialelor utilizate pentru intervenții.
Vă reamintim că toți pașii, clauzele și regulile și legile de referință în legătură cu Bonusul pentru fațadă sunt enumerate pe site-ul web al Agenției pentru venituri.
