Sisma Bonus 2020: cum să-l obțineți, sunt permise deduceri și intervenții

Cum funcționează Bonusul Sisma 2020. Un ghid complet pentru a beneficia de deduceri fiscale în urma implementării intervențiilor menite să reducă riscul seismic al clădirilor.

În pachet "Bonus la domiciliu" deduceri fiscale luate pentru a reduce risc seismic. Bonus cutremur 2020 face parte din intervențiile pentru recuperarea activelor imobiliare, o legislație care permite contribuabililor să deducă o parte din cheltuielile suportate în declarația de impozitare.

Procentul „reducerii” și funcționarea provizionului sunt diferite în funcție de an și de tipul intervenției.

E o bonus fiscal utilizabil de către persoane fizice și companii. Să aflăm în mod specific ce este, cine este responsabil pentru aceasta, cum se obțin deducerile, ce intervenții sunt admisibile și alte informații utile.

Cutremur bonus 2020: ce este

Toți cei care desfășoară activități menite să îmbunătățească măsuri antiseismice în imobiliare, ei pot deduce un procent din cheltuielile plătite din impozitul pe venit.

O măsură diferită bazată pe anul în care se efectuează debursarea și în funcție de gradul de reducere a riscului seismic.

Bonus pentru cutremur 2020: beneficiari și intervenții admise

Bonusul se plătește atât persoanelor fizice, cât și companiilor supuse impozitului (proprietari, proprietari goi, chiriași, împrumutați, antreprenori individuali, instituții autonome pentru locuințe publice etc.).

Un beneficiu disponibil pentru intervențiile efectuate asupra clădirilor destinate uz rezidențial și la activități productive, cu condiția să fie clasificate în zone ad risc seismic ridicat (1 și 2) sau mai puțin periculoase (3).

Aceasta este ceea ce este conținut în ordonanța „Președintele Consiliului de Miniștri din 20 martie 2003 n. 3274 ″.

Bonus pentru cutremur 2020: deducere și beneficii

Contribuabilii au dreptul la unul 50% deducere pentru toate cheltuielile efectuate până la 31 decembrie 2021, pentru o sumă maximă estimată la 96.000 de euro anual, pentru fiecare clădire care este o sursă independentă de venit.

Facilitatea este împărțită în cinci rate anuale de aceeasi suma. O măsură referitoare la toate intervențiile efectuate asupra clădirilor care se încadrează în zonele seismice 1, 2 și 3.

bonusul crește la 70% dacă lucrările implică o scădere a riscului teluric al unei clase e 80% dacă, pe de altă parte, scade cu două. Cheltuielile care urmează să fie deduse includ și cele suportate pentru procedura de clasificare e evaluarea seismică de clădiri.

S-ar putea să vă intereseze: Cum să schimbați cazanul cu Ecobonus de 110%

Bonus de cutremur 2020: deduceri de muncă în condominiu

Avantajele sunt mai mari dacă lucrările sunt efectuate cu referire la părțile comune ale clădiri condominiale. Mai detaliat:

• deducerea crește la 75% dacă se face trecerea la o clasă de risc mai mică.
• deducerea crește la 85% dacă se face tranziția la două clase de risc mai mici.

Bonusul cutremurului 2020: achiziționarea de case anti-seismice

Puteți beneficia de un aspect evident reducere la plata impozitelor cu ocazia achiziției case rezistente la cutremure.

Pentru ca acest lucru să fie admisibil, este necesar ca casele să fie construite în zonele cu risc seismic din clasa 1, 2 sau 3, în urma demolării și renovării unor clădiri întregi. Participarea companii de construcții responsabil de vânzarea clădirii în termen de 18 luni de la terminarea lucrărilor.

Ai probleme cu plantele? Alăturați-vă grupului

În acest caz primă datorată cumpărătorilor individuali ai unităților imobiliare este după cum urmează:

• 75% dacă lucrările implică scăderea riscului seismic al unei clase.
• 85% dacă intervențiile conduc la o reducere a riscului seismic de două clase.

Cu toate acestea, trebuie considerat că cheltuielile totale nu pot depăși, pentru fiecare an, suma de 96.000 de euro pe unitate de proprietate, care urmează să fie împărțită în cinci rate anuale de aceeasi suma.

Bonus de cutremur 2020: linii directoare de clasificare a riscului seismic

Decretul ministerial nr. 24 din 01.09.2020 conține liniile directoare pentru clasificarea riscului seismic a clădirilor și o indicație a procedurilor pentru certificarea profesioniștilor cu privire la validitatea lucrărilor efectuate.

Un document în care sunt definite 8 clase de risc crescut, identificate prin litera A + până la litera G. Pentru mai multe informații, vă rugăm să vizitați secțiunea de reglementare a Ministerului Infrastructurii și Transporturilor.

Sisma Bonus 2020: transfer de credit

Toți beneficiarii Ipef și Ires ai provizionului, începând cu 1 ianuarie 2017, în loc de deducerea de 75% (sau 85%), pot opta pentru cesiune de credit față de cei care au desfășurat lucrarea.

O prevedere valabilă și pentru alte persoane, altele decât furnizorii, precum persoanele fizice și companiile legate de relația existentă. Pe de altă parte, vânzarea nu este permisă intermediarilor financiari, instituțiilor de credit și organismelor publice.

Sisma Bonus 2020: cum să îl solicitați

Pentru a solicita Bonusul Sisma este necesar să vă raportați în declarația fiscală referințele exacte ale cărții funciare care vizau identificarea proprietății.

În cazul în care intervențiile sunt efectuate de către proprietar, trebuie să fie indicate și datele referitoare la înregistrarea actului, precum contractul de închiriere, precum și alte detalii utile pentru a verifica eligibilitatea bonusului.

În ceea ce privește munca desfășurată pe părțile comune ale proprietăți rezidențiale, fiecare condominiu trebuie să raporteze codul fiscal al clădirii. Pentru a-l obține, contactați administratorul clădirii.

Sisma Bonus 2020: metode de plată

Plata cheltuielilor pentru a beneficia de Bonusul Sisma trebuie făcută prin transfer bancar sau poștal. În primirea aceluiași lucru este necesar să se precizeze clar:

• motivul plății
• codul fiscal al beneficiarului bonusului fiscal
• numărul de TVA sau codul fiscal al companiei sau profesionistului căruia i se trimite transferul.