De unde să cumperi o casă în Londra? Care cartier este cel mai potrivit? Costuri, zone, taxe și tot ce trebuie să știți pentru a găsi o casă în Londra. Iată un ghid util pentru a căuta o casă, a investi și a trăi fericit.
Londra este unul dintre cele mai frumoase orașe din lume, este unul oraș contemporan care oferă numeroase oportunități, dar în același timp are în spate o bază istorică solidă. Există nenumărate atracții în acest frumos oraș, pe lângă iconicul Big Ben există și London Eye, gigantul roată cu vedere la întregul oraș.
Londra este una oraș multietnic, combină diferite rase și stiluri de viață diferite, este un loc care poate găzdui pe toată lumea din acest motiv, mulți decid să se mute și cumpara casa.
Unii pentru angajamente de muncă, alții pentru dorința de schimbare, decid investește bani este timp să cumpere o casă în Londra. Dar este un lucru simplu? Să spunem că există câteva aspecte care trebuie luate în considerare în primul rând locul în care alegeți Acasă.
Cumpărați sau închiriați
Înainte de a alege o casă și de a o cumpăra, trebuie să evaluați dacă merită. închirieri sunt foarte scumpe și din acest motiv este de preferat investi în cumpărarea unui imobil mai degrabă decât să-l închiriezi. Achiziția aduce nenumărate avantaje și reprezintă o investiție excelentă pentru viitor, dar și pentru prezent.
Este important să știm că sistem bancar Engleza este, de asemenea, deschisă nerezidenților. Toate acestea înseamnă că este posibil să obțineți credite ipotecare și împrumuturi, atâta timp cât aveți cerințele corecte, chiar dacă nu sunteți rezidenți.
Unde să alegi o casă
Înainte de a decide de unde să cumpăr Acasă la Londra, este necesar să faceți o analiză bună și să încercați să înțelegeți în ce domeniu să investiți. Evident ca în toate oraș, cu cât te apropii de centru, cu atât costurile locuințelor vor fi exorbitante, cu atât rămâi mai mult în zonele suburbane mai puțin centrale și costurile vor fi mai mici.
La nivelul investițiilor, acestea sunt tocmai cele zone de suburbii cele mai populare. Sunt zone Liniște, dar comunicând în același timp cu orașul, deci nu este dificil să te deplasezi. Pentru a decide de unde să cumpărați o casă a Londra trebuie să analizați orașul și să încercați să înțelegeți zona potrivită pentru dvs.
S-ar putea să vă intereseze: Locuirea în New York: de unde să cumpărați o casă
Putem împărți Londra în 3 părți:
- zona de est, a fost mereu acolo zona cea mai ieftină din Londra, deși în zilele noastre s-a dezvoltat foarte mult. Este o zonă caracterizată de sărăcie (de structuri dar și la nivel urban), să spunem că reprezintă suburbiile.
- zona de vest, este o zonă centrală a capitalei. Toate principalele sunt incluse aici atractii turistice ale orașului, teatre, industrii, cinematografe, baruri și așa mai departe. E o zonă foarte bogat, atrage mulți turiști, de fapt găzduiește cea mai mare zonă comercială din toată Europa.
- Centrul orasului, are propria independență, propriul primar și propriul sistem electoral. Reprezintă centru financiar este comercial în jurul căruia se învârt băncile și companiile.
Ai probleme cu plantele? Alăturați-vă grupului
Acum am vorbit despre principalele domenii ale Londra trebuie să alegeți care dintre acestea este potrivită pentru dvs., apoi puteți continua și continuacumpărare.
Cumpărarea unei case sfaturi utile
Primul pas pe care trebuie să îl faceți înainte de a trece la cumpărarea unei proprietăți este să găsiți o agenție proprietate imobiliara care îi poate însoți pe cei care decid să cumpere o casă în Londra pas cu pas. L 'agenţie este foarte important, așa că trebuie să o alegeți cu atenție, ea întruchipează consilierul credincios care vă va ajuta cumpara casa lin.
Lumea imobiliară engleză, în comparație cu cea italiană, este complet opusă, nu prevede același lucru pași e la fel birocraţie, iar acest lucru poate fi înfricoșător. Dar nu intrați în panică, se poate dovedi a fi mai simplu decât se aștepta.
Odată ce ați găsit agenția imobiliară, este important să știți că locuințele sunt împărțite în 3 categorii:
- Lasehold, această metodă este cea mai mare larg răspândită și utilizat, se referă la dreptul de a locui pe o proprietate pentru o perioadă de timp specificată, plătind o taxă anuală. Pur și simplu, locuiți acasă, dar nu aveți dreapta pe sol de acelasi.
- Freehold, această metodă este cea mai mare similar la asta Italiană, proprietarul dobândește de fapt posesiunea și i drepturile de locuință și, de asemenea, pe terenul unde apare același lucru.
- Cota de proprietate liberă, ultima metodă constă în partiție din sol în acțiuni care pot fi achiziționate separat atât de proprietarul terenului, cât și de părți externe.
Calea de cumpărare
Primul pas înainte de a continua cu achiziția este să alegeți proprietatea care are caracteristicile potrivite în funcție de a dvs. gusturile personale. Odată ce casa a fost identificată, este necesar să verificați oferta agențiilor și să contactați agenția care se ocupă de vânzarea proprietății respective.
Următorul pas este să faceți o ofertă prin intermediul agenției alese, către o Preț mai mic scăzut, dar suficient de aproape de cel al vânzător. Toate acestea vor fi ca și cum ai participa la o licitație, în speranța că vânzătorul îți acceptă prețul și îți vinde proprietatea.
Al treilea pas de făcut, înainte de a încheia achiziția este cel al controale. De fapt, trebuie să verificați totul despre asta Acasă (eventuale nereguli), iar acest lucru este tratat de o figură foarte specifică, așa-numitul avocat, un fel de topograf care va face toate verificările necesare. Odată ce verificările au fost efectuate, oferta trebuie încheiată și contracta cumpărare. Odată ce acest lucru este făcut, vom continua cu diversele plăți.
Costuri și impozite
THE costurile de cumpărare pentru o proprietate pot varia în funcție de zona în care se află proprietatea și pot varia până la 5/6 % despre valoarea Acasă. Acest procent este împărțit în mai multe puncte:
- 3% cheltuială pentru agenția imobiliară
- 1% taxele legale
- 2% taxa de înregistrare calculată pe baza valorii proprietății (cu cât casa este mai scumpă, cu atât taxa crește mai mult).
Sfaturi despre cum și de unde să cumperi o casă în Londra: galerie de imagini
Am dezvăluit tot ce trebuie să știți despre cum și de unde să cumpărați Acasă la Londra, ia-ți acum considerațiile, în timp ce aștepți, răsfoiește aceste minunate fotografii și lasă-te inspirat.
